Appartement à vendre, 42m², Montpellier

Description

Emplacement exceptionnel pour ce T2 de 43 m2 avec terrasse et garage. Dans une résidence de standing avec ascenseur, en première ligne du bassin Jacques Coeur à Port Marianne , ce T2 bénéficie d'une terrasse Xxl de 27m2, donnant sur un patio végétalisé, lui assurant luminosité et calme. Il est composé d'un séjour cuisine de 27 m2 avec placard à l'entrée, d'une chambre de 12 m2 avec deux placards, d'une salle de bain avec baignoire et wc. Chaque pièce donne accès à la terrasse intérieure à la copropriété, procurant fraicheur, clarté et charme. Il est vendu avec un garage fermé en sous-sol de 13 m2. Le Dpe est fait en juillet 2025 performance B estimation des couts annules d'énergie 330e à 500e le chauffage collectif est compris dans les charges annuelles. Au pied de la résidence, vous alliez les avantages de la ville, commerces, mairie, tram, bus, piste cyclable, accès autoroute et mer à proximité (moins de 10 km) et un environnement nature avec bassin et bord du Lez. Proche université du campus Richter, Montpellier management, faculté de droit et économie etc.. Dans cet emplacement très recherché, les biens sont rares à la vente et à la location, cet appartement peut être destiné à une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Agence merci de vous abstenir.