Appartement à vendre, 116m², Aix-en-Provence

Description

Aix-En-Provence - Appartement de caractère, 3 chambres, avec jardin privatif. Si vous rêvez d’un coin au calme tout en étant à deux pas du centre historique, cet appartement pourrait bien vous plaire. Situé au rez-de-chaussée d’une maison divisée en trois logements, il offre un cadre de vie paisible, presque comme dans une petite maison, avec très peu de voisins. Vous apprécierez particulièrement le quartier : résidentiel, tranquille, et pourtant on peut aller en ville à pied en 10 minutes. Les écoles, les petits commerces, les lignes de bus… tout est vraiment à portée. L’Appartement fait 116 m², traversant, avec de belles pièces à vivre. Le salon et la salle à manger sont exposées plein sud et s’ouvrent sur une grande terrasse et un jardin. Il y a une cheminée à foyer ouvert, à transformer en insert ou en poêle à bois, pour les soirées d’hiver. La cuisine est séparée et donne sur une deuxième terrasse orientée à l’Est. C’Est l’endroit du petit-déjeuner, ou du déjeuner à l’ombre quand il fait trop chaud. Côté nuit, il y a une salle de bain avec fenêtre et des wc séparés. On trouve aussi trois chambres dont une suite parentale très grande, avec son dressing, sa salle d’eau et son accès direct sur l’extérieur. Autres atouts pratiques : deux places de stationnement couvertes dans la propriété, un grand atelier indépendant (parfait pour bricoler, peindre, stocker… ou rêver à d’autres projets). A savoir : prévoir un budget travaux car l’appartement mérite un bon rafraîchissement… mais c’est aussi une belle occasion d’en faire un lieu vraiment à votre image. Classe énergie : D – Ges : D Chauffage collectif gaz Copropriété de 3 lots d’habitation- Charges mensuelles 230€. Taxe foncière 1850 € Prix : 490 000 euros. Je vends sans passer par une agence - vous pouvez me directement si vous voulez en savoir plus ou le visiter.