Appartement à vendre, 86m², Rouen

Description

Nous vous proposons à la vente, ce bel appartement récent situé dans le quartier Luciline (Rouen rive droite), idéalement situé en bord de Seine : à deux pas des docks 76, quais de seine et transports. D’Une superficie totale de 85,78 m2, dans un immeuble construit en 2020, il possède 2 places de parking et un parc à vélos en garage souterrain sécurisé. L’Appartement est situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence agréable et sécurisée. Une fois arrivé dans l’appartement, vous pouvez profiter d’une entrée (5,7 m2) avec des placards de rangement, et d’un grand salon-séjour-cuisine de 30 m2 (cuisine tout équipée avec électroménager de qualité). Les pièces de vie sont séparées du reste de l’appartement, accessibles par un couloir qui dessert un cellier, un Wc, une salle de bain de 5,3 m2, et trois chambres de 10, 12, et 12 m2. Ce bien possède une triple exposition Ouest-Nord-Est, il inclut un grand balcon et deux terrasses, dont l’une mesure plus de 70m2, avec une vue imprenable sur le plateau nord. Très peu de vis-à-vis donc, et une luminosité bien présente même en hiver. Étant très récent et bien entretenu, l’appartement est en parfait état et ne requiert aucuns travaux. Il est d’ores et déjà construit aux normes pour accueillir des personnes à mobilité réduite. Un Dpe classé B récent est disponible, il confirme l’excellente isolation de ce bien et l’absence de défauts sur l’installation électrique. L’Immeuble est équipé de la fibre, qui est ensuite répartie dans toutes les pièces de l’appartement. Vous pouvez nous pour tout renseignement, ou programmer une visite. Photos non modifiées par Ia.