Appartement à louer, 70m², Boulogne-Billancourt

Description

Les visites se feront les 14 et 15 novembre. Bail possible dès le 14 novembre (1er décembre au plus tard). Nombreuses photos sur demande. Coup de cœur assuré pour cet appartement atypique et cosy, mêlant modernité et charme de l’ancien. L’Appartement est un Duplex, situé au 2e et dernier étage d’un petit immeuble, sans ascenseur. Il fait 71 m2 au sol et 65 m2 loi Carrez. Aucune perte d’espace, tout est optimisé. Il est composé d’une cave de 5 m2 et d’une place de parking en sous-sol sécurisé à côté de l’immeuble. L’Appartement est lumineux et bénéficie d’une exposition sud-ouest. Au premier niveau : une entrée, un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et un wc suspendu séparé avec rangements. Au second niveau, avec une belle hauteur sous plafond : un espace bureau, 2 chambres, une salle de bain et des espaces de rangements intégrés (Placards, dressing et étagères). Côté meubles, l'appartement est très bien équipé, avec des meubles et des matériaux de très bonnes qualités dont : - Une table à manger avec des rallonges et des chaises, - Une table basse en marbre vert, - Canapé à disposition si besoin, - Un meuble Tv, buffet intégré, meuble de rangement salon et étagère murale, - La première chambre dispose d’un grand lit avec tiroirs et matelas Emma, 160x200cm et d’un grand dressing, - La 2e chambre dispose d’un lit bébé à barreau +matelas (démonté et à dispo si besoin) et d’une armoire. Vous pourrez la meubler selon vos besoins, - Un bureau, - Barrière d'escalier pour bébé à disposition (en haut et en bas). Côté électroménager, il y a tout ce qu’il faut : Frigidaire américain, Four, Hotte, Plaques à induction, Micro-Ondes, Lave Vaisselle, Lave-Linge. Fenêtres des chambres avec serrures pour plus de sécurité avec les enfants. Radiateurs électriques haut de gamme récents. Ballon d’eau chaude 200L récent. Porte blindée. Fibre Optique. Il s’agit d’un petit immeuble (6 appartements et 1 maison) où il fait bon vivre, où les voisins sont sympas et où le calme et le respect règnent. Si vous êtes de gros fêtards, cet appartement n’est pas fait pour vous. Si vous recherchez du calme, vous êtes au bon endroit. L’Appartement est très bien situé, dans la Rue des Peupliers, une rue calme à sens unique et à proximité de tout (Métro, Tram, Rer, Ecoles, Crèches, Commerces, Restaurant, Quais de seine, Periph). Nous avons payé en moyenne 150€ par mois l’année dernière (à 4 dans l'appartement et en full Tt). Loyer : 2250€ Cc (Hors électricité/chauffage). Caution : 2 mois de loyers. Dossiers solides demandés. Les 2 premières photos sont à titre d’exemple pour montrer l’appartement décoré. (Nous y habitions avant de le mettre en location). Vous pouvez me joindre par message ou m’appeler si vous souhaitez plus de renseignements et organiser la visite de votre futur coup de cœur !