Appartement à vendre, 42m², Paris 12ème

Description

Montgallet. Deux pièces style loft, 42,2 m², au calme, sur passage pavé. Situé au cœur du 12ᵉ arrondissement, à quelques pas seulement du métro Montgallet, ce charmant deux-pièces en rez-de-chaussée vous séduira par son ambiance paisible et ses prestations de qualité. Ouvert sur un magnifique passage pavé typiquement parisien, cet appartement de 42,2 m² offre un cadre de vie à la fois calme, sécurisé et inspirant. Parfaitement isolé, sans voisin direct de part et d'autre, il constitue un véritable cocon en plein Paris. Organisé dans un esprit loft, il bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse et d'un agencement fonctionnel où chaque mètre carré a été optimisé. La cuisine moderne, équipée de revêtements en granit, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La salle de bain spacieuse, tout comme l'ensemble de l'appartement, allie confort et modernité. Le bien est équipé d'un chauffage électrique performant avec des radiateurs à surface de verre de grande qualité, offrant à la fois efficacité thermique et esthétique contemporaine. Il dispose également d'une Vmc double flux filtrant l'air en permanence, garantissant un environnement sain et particulièrement adapté aux musiciens ou à toute personne en quête de silence et de sérénité. Idéal en résidence principale, pied-à-terre, ou investissement locatif de qualité (location meublée, courte durée, Airbnb…), ce bien rare réunit tous les atouts : calme, localisation stratégique, prestations haut de gamme. À cela s'ajoute un quartier dynamique et convivial, avec tous les commerces, services, écoles et transports à proximité immédiate, offrant une vie de quartier agréable et pratique au quotidien.