Appartement à vendre, 40m², Reims

Description

Iad France - Mathieu Minaux vous propose : Secteur Clairmarais, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du nouveau campus Neoma. Découvrez cet agréable appartement 2 pièces, situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble ancien, parfaitement entretenu. Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée aménagée et équipée, une grande chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec Wc. En bout de rue, vous profitez de la proximité des commerces, commodités et transports en commun. Idéal pour un investissement locatif (location meublée ou Airbnb), ce bien représente une belle opportunité. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 107000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (7,48% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 439 et classe Climat G indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Minaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de soissons sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 792 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )