Appartement à vendre, 77m², Le Mans

Description

Hyper centre. A proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Appartement traversant, très lumineux et très bien entretenu. Des travaux de peinture ont été réalisés début 2024. Aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une cuisine aménagée avec loggia, d'une salle de bain, ainsi que de Wc séparés. Une cave et un parking sécurisé complètent ce bien, un avantage appréciable en centre-ville. Bien fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 150 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 150 € soit 7 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandra Bailly, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Le Mans sous le numéro 801 274 895