Appartement à vendre, 81m², Nice

Description

Sous COMPROMIS Situé au 1er étage surélevé d'une résidence de standing avec piscine (construction 1995), découvrez ce superbe 3 pièces de 80.61 m² traversant Est/Ouest, idéalement implanté dans le quartier très recherché de Nice Ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par les nombreux rangements et l'agencement fonctionnel. Le spacieux séjour climatisé de 28 m², agrémenté d'une élégante cheminée électrique murale, s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² offrant une belle vue mer, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine moderne entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, au calme avec vue verdoyante, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et d'un Wc indépendant. Pour compléter ce bien : une cave, un box en sous-sol. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !Taxe foncière : 1629€/an - charges mensuelles : 170€ (eau froide comprise). Les + :Résidence sécurisée avec piscine, Calme et traversant Est/Ouest, Vue mer et verdure, Climatisation dans le séjour, Proximité des commerces, écoles et transports, Grand local deux-roues, poussettes, à disposition. Prix de vente 384 000€ Fai (dont 19 000€ Ttc d'honoraires agence charge acquéreur). Merci de Cindy . Honoraires inclus de 5.21% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 781.00 € et 1057.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ttc Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 6501 Plus d'information : - Climatisation - Piscine Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.21 % Bien En copropriété : Non Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros Lieu : Alpes-Maritimes (06)