Appartement à vendre, 86m², Saint-Etienne

Description

Appartement 4 pièces 86 m² En exclusivité, Projed'Immo vous propose un appartement sur le secteur Bergson situé au 2e étage d'une copropriété calme et bien entretenue composé d'environ 20 lots principaux. Positionné dans un quartier recherché, cet appartement F4 vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d’un couloir desservant une pièce de vie donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine séparée, de trois chambres dont une chambre qui donnent également sur un balcon, d’une salle d’eau et de toilette indépendants. Cet appartement offre un fort potentiel d’aménagement grâce à l’absence de murs porteurs, permettant une grande liberté dans la redistribution des espaces. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 692 euros et 2 288euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien est soumis au régime de copropriété, pas de procédure en cours. Le montant prévisionnel des charges s'élèvent à 3284euros/an comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes. 120 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème consultables sur notre site [Url masquée pour votre sécurité] Contact Vincent Dainotto, agent immobilier et gérant d'agence au [Coordonnées masquées] Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 692 € et 2 288 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).