Appartement à vendre, 70m², Aix-en-Provence

Description

À deux pas du centre-ville d’Aix-en-Provence, découvrez ce bel appartement T4 de 70 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’un séjour exposé sud-ouest ouvrant sur un balcon ensoleillé, de trois chambres (dont deux avec placards intégrés), d’une cuisine ouverte, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. Vous profiterez du double vitrage, de la climatisation réversible, chauffage connecté, une cave et d’un parking privé et fermé. ? Infos pratiques : • Surface : 70 m² – Résidence de 1969 (36 lots, pas de procédure) • Charges : 90€/mois (eau froide comprise) • Taxe foncière : 730 € • Exposition : Sud-Ouest • Dpe : D et B Prix de vente : 349 000€ Un bien complet et bien placé, parfait pour une famille ou un investissement locatif. (Rentabilité net + de 8% en location étudiant + air bnb)