Appartement à vendre, 62m², Limoges

Description

À vendre : Appartement T4 de 62 m² avec balcon à Limoges, idéalement situé à proximité des écoles et commerces. - À Vendre : Charmant appartement T4 situé à Limoges, dans un quartier convivial et dynamique. Ce bien, construit en 1960, offre une surface habitable de 62 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un séjour double spacieux de 26 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La lumière naturelle inonde cet espace, créant une atmosphère chaleureuse. L'appartement dispose de deux chambres, respectivement de 10 m² et 11 m², offrant ainsi des espaces privés agréables pour se reposer. La salle de bains, fonctionnelle, est complétée par des toilettes séparées, ajoutant au confort de cet appartement. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez également profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou pour vous détendre après une longue journée. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers est un bon moyen de rester actif. L'emplacement est un véritable atout : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Naturalia et Monoprix, ainsi que des écoles, des pharmacies et des boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. Les étudiants apprécieront la proximité du Pôle Formation et Insertion Professionnelle, rendant cet appartement idéal pour les familles ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien chaleureux et fonctionnel dans un quartier agréable de Limoges. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 518 et 2 054 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lieu : Haute-Vienne (87)