Maison à vendre, 130m², Nantes

Description

Spacieuse maison familiale face à l'hippodrome de Nantes Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 44 m² spacieuse et lumineuse, comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon tournée vers le jardin pour une atmosphère zen et chaleureuse. Un second salon, plus intimiste, avec cheminée fonctionnelle complète ce niveau et offre un espace convivial supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose également d'un hall d'entrée et d'un toilette indépendant . A l'étage, un dégagement avec grands placards permet la distribution vers 4 chambres lumineuses (de11 m², 10 m², 13.5 m², 22,5 m²) et vers 1 grande salle de bain, 1 toilette indépendant. La chambre parentale de plus de 22 m² offre la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau privative. Cette maison très Feng Shui disposant, d'une terrasse agréable et de deux jardins dont un à l'avant et l'autre à l'arrière sans vis-à-vis. Une maison parfaite pour accueillir une famille en quête de confort, de verdure au sein de la ville de Nantes. A 5min à pied de la ligne 2 du tram, arrêt Bourgeonnière (à 2 arrêt du campus universitaire) , à 25 min de l'hypercentre et à 5 min en voiture du périphérique de la ville de Nantes. (3.80 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 227 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,80% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 495 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations