Appartement à vendre, 46m², Nîmes

Description

Nîmes – Secteur Carnot /esplanade Karine vous propose à la vente ce charmant T3 de 46 m² rénové , niché dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Profitez également d'une agréable cour privée de 19 m², idéale pour vos moments de détente. Un frigo ainsi qu' une machine à laver sont compris dans les éléments de cuisine neufs. De nombreux rangements spacieux sont installés sous l escalier. Caractéristiques : Climatisation & double vitrage Chauffage électrique, Un salon lumineux Un espace bureau de 7 m² (idéal télétravail) Une chambre confortable Charges faibles : 136 euros / trimestre Taxe foncière : 700 euros Un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 303837 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Fabrice Savineau (Ei) immatriculé au Rsac de Nimes (30000) sous le numéro . Prix du bien : 159 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 552,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 113 kWhEP/m²/an Score Ges : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 euros et 676.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :