Appartement à vendre, 74m², Strasbourg

Description

Prox Orangerie, Secteur Marne. Bel appartement, de 74 m², traversant et lumineux de 3 pièces, au 2e étage avec ascenseur, dans une rue calme. Entièrement rénové, ce bien vous propose un séjour agréable avec grand balcon, 2 chambres, une cuisine équipée avec balcon et une salle d'eau/WC. L'ensemble est harmonieux et bien distribué. Parquets Doubles vitrages Placards Chauffage et eau chaude collectifs. En annexes : 2 balcons, un grenier / remise et une cave. A proximité : Commerces, Marché Transports Institutions Européennes. Bien soumis au statut de la copropriété. 12 lots principaux sur 45 au total. Surface Carrez : 74,36 m2 Dpe : D - Ges D. Charges réelles 206 € par mois. Budget annuel de charges courantes : 2524 €. Prix 315.000 €. Honoraires inclus de 3,28% Ttc, soit 10 000 €, à la charge de l'acquéreur. Prix hors Honoraires : 305 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 827.00 et 1119.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ' Agence Bsd ' : Gérant - Franck TEBOL Carte T Cpi 67[Coordonnées masquées]32 593 Rcp