Appartement à vendre, 56m², Saint-Etienne

Description

A Vendre - Mpi - Lot indissociable à Saint-Étienne, idéal investissement : T2 de 37m² à rafraîchir (optimisation colocation/meublé) et studio rénové 19m², loués à étudiants avec vacance locative minimale. Proximité immédiate Facultés Jean Monnet, École de la Sécurité Sociale, centre commercial et transports (bus/tram vers centre-ville). Copropriété en excellent état : toiture, façade, parties communes refaites il y a 8 ans Dpe à actualiser. Revenus locatifs en place dès acquisition pour rendement pérenne. Atouts Investisseurs : Revenus locatifs immédiats (public étudiant stable) Studio rénové : attractivité et confort locatif T2 à optimiser : gain rendement via travaux/meublage Secteur forte demande (30 000 étudiants, campus proximité) Copropriété sans travaux majeurs, patrimonial sécurisé Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° Rsac : 824 841 357 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Numéro de mandat : 2038 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 13 Montant moyen des Charges annuelles : 140 euros Lieu : Loire (42)