Appartement à vendre, 104m², Nantes

Description

44200 Nantes - Jardin Des Fonderies - Appartement Familial Type 4 - Logement Ecologique - Dpe B - Balcon - Excellent Etat - Cles En Main Sur l'île de Nantes, à 100m de l'arrêt de tramway Vincent Gâche et à quelques minutes à pied de l'hypercentre, découvrez ce spacieux appartement traversant de 104 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur. Triple exposition (sud, ouest, nord), lumineux, balcon de 6 m², salon-séjour de 41 m², cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouvrir sur la pièce), 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et Wc, 1 salle d'eau, 1 toilettes séparé, de nombreux rangements. Résidence sécurisée avec jardin privé pour les copropriétaires, ravalement récent, bornes électriques, chauffage urbain écologique. Garage double possible en sus. Charges annuelles : 3 758 € (chauffage et eau inclus). Emplacement rare, calme et confort, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Guillaume Aleksanderek - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 192808 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,22% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 380 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 95 Charges prévisionnelles annuelles : 3758 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations