Appartement à vendre, 39m², Saint-Etienne

Description

À Vendre - Appartement 2 pièces - Idéal investisseur - Rue Bourgneuf - Proximité immédiate Carnot / Place Jean Jaurès / Place Jacquard Situé au 1er étage, ce 2 pièces de 39.28 m² allie emplacement stratégique et fort potentiel locatif. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipée. Un locataire en place pour un loyer de 500€ / mois Hc Pas de travaux à prévoir dans l'appartement, tout a été repensé et rénové en 2024: électricité, plomberie, isolation, cloisonnement, double vitrage. Localisation idéale : À deux pas du tram, des bus, de la gare Proche de l'École d'architecture, la citée du design, les télécoms, les commerces. Copropriété créée en 2024. ( travaux de mise en peinture des communs et porte d'entrée a prévoir). Charges : 45€/mois Taxe foncière :560 € Consommation conventionnelle : D 247 kWh EP/m².an Estimation des émissions de gaz à effet de serre : B 8 kg CO2/m².an Estimations des coûts annules d'énergie du logement comprise entre 800€ et 1130€. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 540,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lieu : Loire (42)