Appartement à vendre, 50m², Brest

Description

Résidentiel - ?? Exclusivité - Brest / Place De Strasbourg Appartement T3 traversant avec cave & garage privé Situé rue Albert Louppe, à deux pas de la place de Strasbourg, découvrez ce T3 lumineux de 49,94 m² au dernier étage (4e/4) d'un immeuble bien entretenu des années 50 (copropriété de 1957, dalle béton). Agencement fonctionnel et traversant : Salon/séjour lumineux Cuisine indépendante Deux chambres avec beaux parquets Salle d'eau Wc séparés En option, possibilité d'acquérir un garage à 3 mn à pied, un véritable atout en centre-ville, au prix de 15 000 € Vendu également avec une cave en sous-sol. Prestations techniques appréciables : Menuiseries en Pvc double vitrage Chaudière gaz individuelle récente (changée il y a 4 ans) Porte d'entrée neuve Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (cuisine, salle d'eau, peintures) pour révéler tout le potentiel de ce bien. Un emplacement stratégique, proche de toutes commodités : Lidl à 4 min à pied Place de Strasbourg et transports (bus/tram) à 5 min Collèges Anna Marly & Iroise à 3-5 min Cité scolaire Kerichen à 10 min Stade Francis Le Blé à 10 min Copropriété saine : 20 lots (2 cages d'escaliers) Charges mensuelle : 110 € Pas de procédure en cours, ni de gros travaux à venir (selon les 3 derniers Pv d'AG) 101 000 euros. 95 000 euros + Honoraires de négo. : 6 000 euros (soit 6,32% à la charge de l'acquéreur)