Appartement à louer, 77m², Nantes

Description

Grand T3 traversant de 77 m², très bien entretenu et rénové régulièrement, dans un quartier calme et proche centre ville, avec commerces et transports. Cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur vous offre un beau salon séjour lumineux ouvert sur balcon, avec parquet en chêne blanchi, une cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte), une chambre sur balcon, une autre avec placards, un dégagement avec placards, une salle de bains, un Wc séparé, une cave et un parking en sous-sol sécurisé. Loyer de 987€ Hc + 115 € de charges comprenant l'eau froide (20€), la Tom (21€) l'entretien des communs et l'entretien de la chaudière (74€). Disponible 15 septembre 2025. Dépôt de garantie 1 mois de loyer Hc. Honoraires agence 1001€ Ttc (Visites, étude de dossier et rédaction de bail, Etat des lieux entrant). Merci de . Honoraires de 1 001 € Ttc à la charge du locataire comprenant 231 € Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 987.00 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 987 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 945.00 et 1279.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Mobilité Logement : Samuelle Delwarde Agent commercial (Entreprise individuelle) Cc Ttc Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 6644 Lieu : Loire-Atlantique (44)