Appartement à vendre, 87m², Saint-Etienne

Description

Exclusivité Nestenn - A deux pas du Parc de l'Europe ! Situé dans une rue calme, à proximité immédiate du Parc de l'Europe, des écoles et des transports, cet appartement de 87.47 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal pour la vie de famille. Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce bien lumineux composé de : - Un vaste salon / salle à manger de 34,40 m², offrant un bel espace de vie confortable et convivial, - Trois belles chambres, - Une salle de bain avec baignoire, - Un Wc indépendant pour plus de praticité, - De nombreux rangements intégrés. L'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, avec de belles possibilités de personnalisation selon vos goûts. Emplacement stratégique : - A deux pas du Cours Fauriel, du Parc de l'Europe et de tous les commerces de proximité, - Écoles, transports en commun et grands axes à proximité immédiate (Lycée Jean Monnet, Irup, Istp, la Faculté des Sciences et la Faculté des Sports, arrêt de bus, accès rapide autoroute Firminy/Lyon). En plus : - une cave vient compléter ce bien, parfaite pour vos besoins de stockage, - un garage peut vous être proposé en supplément Un bien complet, spacieux et bien situé, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Disponible uniquement chez Nestenn Saint-Étienne Cours Fauriel. Visite virtuelle disponible sur demande ou directement sur notre site internet ! Etat général : Bon Etat Surface séjour : 34.4 Année de construction : 1959 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 3155 Précision localisation : Fauriel Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 39 Montant moyen des Charges annuelles : 1205.09 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1476 euros Lieu : Loire (42)