Maison à vendre, 180m², Toulouse

Description

Dans l'un des quartiers les plus prisés et résidentiels de Toulouse, au cœur de Lardenne, cette villa contemporaine T6 de 180 m2 incarne l'élégance, le confort et la discrétion absolue. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri de toute nuisance, la propriété s'ouvre sur un terrain paysager divisible, véritable écrin de sérénité, sublimé par une piscine parfaitement intégrée. Les volumes généreux et la luminosité naturelle structurent les espaces de vie, pensés pour une circulation fluide et une convivialité raffinée. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La partie nuit propose 4 chambres, dont une superbe suite parentale, offrant intimité et confort haut de gamme. Un garage complète ce bien aux prestations abouties. Prestations premium : • Domotique • Pompe à chaleur • Aspiration centralisée • Arrosage intégré • Confort thermique et performance énergétique • Finitions soignées et équipements de standing Un bien rare et confidentiel, conjuguant art de vivre, modernité et potentiel patrimonial, dans un secteur où les opportunités sont exceptionnelles. Une adresse d'exception pour une clientèle en quête d'exclusivité. Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 2 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 4 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 37000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.92 % Prix net vendeur : 752000 euros Nom du négociateur : Loze Pascal Taxe foncière : 3093 euros Lieu : Haute-Garonne (31)