Appartement à vendre, 114m², Lyon 3ème

Description

Appartement 5 pièces 114 m² Appartement + 2 garages + cave 9 Rue de Montbrillant Lyon 3°, proche Montplaisir, dans impasse calme. Joli appartement familial de 114 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue (2004). Entrée avec rangements, Wc avec lave-mains, salon/séjour lumineux parqueté avec ouverture sur une grande terrasse de 12 m², cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée de matériaux de qualité (plaques de cuisson, four, micro-onde, réfrigérateur et lave-vaisselle) avec accès à un cellier buanderie. Coin nuit composé de 4 chambres (dont 1 avec salle de douche, 1 avec placards intégrés, 1 avec placards intégrés et accès à un petit balcon de 2 m²), salle de bain avec baignoire et double vasques, Wc séparés. 2 garage fermés en sous-sol. Cave. Chauffage par pompe à chaleur. Prix de vente 635 000€ F.A.I (dont honoraires agence de 4% Ttc charge acquéreur). Charges de copropriétés 2450€ Taxe foncière 1800€. Libre de tout occupant. Merci de le [Coordonnées masquées]. . Surface : 114 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 160 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations