Appartement à vendre, 40m², Brest

Description

A vendre appartement T2 de 40m2 lumineux et calme, situé au 1er étage d’une petite copropriété des années 40 dans le quartier pilier rouge et proche de toutes commodités à pied (médecin, pharmacie, centre commercial, boulangerie) a 3 min a pied de l’arrêt de tram place de Strasbourg. Possibilité emplacement vélo dans la cour intérieure Prix 11500€ net vendeur sans agence Il comprend : Un coin cuisine / salon de 22m2 Une chambre avec rangement de 11m2 donnant sur la cour intérieure Une salle de bain avec baignoire et Wc et placard de 4m2 Une entrée comprenant un placard de 3m2 Une cave de 6m2 Possibilité de se garer librement dans la rue. Vendu libre 01 mai 2026 Chauffage électrique Eau individuel Dpe D / Ges D Charges de copropriété de 245€ par trimestre Consommation annuelle énergie entre 650 et 850€ Taxe foncière 560€ Belle opportunité d’investissement locatif (possibilité de louer 600- 650€ par mois en meublé) Nombre de lots dans la copropriété : 08 Ravalement de façade fait en 2021 et réfection toiture en 2015 , isolation comble + cave 2024 Pas de procédure en cours Pour toutes informations complémentaires vous pouvez me par mail uniquement Je passe sans agence pour vous éviter les frais d’agence (inutile) et je m’engage a effectuer toutes les démarches administratives.