Appartement à vendre, 52m², Rouen

Description

Appartement 2 pièces Très bel appartement entièrement refait à neuf il y a 3 ans, bénéficiant d'une vue magnifique, d'une exposition plein sud et situé à proximité immédiate de la place du Vieux-Marché. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), vendue entièrement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré et lave-linge. Le séjour d'environ 25 m², quasi entièrement vitré, offre une luminosité exceptionnelle. La chambre, d'une surface confortable, dispose de grands rangements profonds sur toute la largeur ainsi que d'une arrivée internet permettant l'installation d'une télévision. La salle de douche, entièrement refaite, est équipée d'une douche à l'italienne et de Wc. L'appartement a été entièrement rénové : huisseries en aluminium double vitrage, électricité refaite, salle de douche entièrement refaite, cuisine, peintures et revêtements de sol. Les charges comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, frais de syndic et sécurité incendie. Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement dispose également d'une cave. Nombre de lots de la Copropriété : 500 Honoraires de 4.46 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (157 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Anna Rebaud inscrite au Rsac de Rouen n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 216755Ar- Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,46% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 157 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 500 Charges prévisionnelles annuelles : 4120 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)