Appartement à louer, 79m², Saint-Etienne

Description

À Louer : Appartement T4 situé à Saint-Étienne, dans le quartier dynamique et accessible de la ville. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 78.96 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également deux salles de bains, ce qui est un atout considérable pour éviter les files d'attente matinales. Le salon, bien agencé, est un espace convivial où vous pourrez recevoir vos amis ou passer des moments en famille. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est collectif, avec un système au sol, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au cinquième étage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un espace idéal pour vous détendre ou prendre un café en plein air. Un garage est également inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que La Fourmilière et Intermarché Super, ainsi que des établissements scolaires comme le Lycée général et technologique Honoré d'Urfé. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à quelques kilomètres. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint-Étienne. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 985,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 29.80 euros ) : 1 014,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 020,96 euros ( soit 12,93 euros/m² ) dont 236,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Loire (42)