Appartement à vendre, 37m², Reims

Description

Beau 2 pièces lumineux ? Quartier Clairmarais / Reims ? 5 min gare ! 109 500 € | 37 m² | 2 pièces / 1 chambre | Étage 2/3 Idéal 1er achat ou investissement locatif Appartement lumineux de 37 m², situé dans le quartier recherché de Clairmarais, à seulement 5 minutes à pied de la gare et proche du centre-ville, des commerces et transports. Dans une petite copropriété à faibles charges, au 2? étage, il offre : - Un séjour agréable et lumineux - Une chambre spacieuse - Une cuisine équipée prête à l'emploi - Une salle de douche + Wc séparé - Chauffage individuel - Une cave ?? On aime : - Emplacement stratégique et forte demande locative - Le chauffage individuel garantit confort et maîtrise des dépenses énergétiques. - Copropriété calme, faibles charges (env. 55 €/mois) - Aucun frais d'agence ? vente directe propriétaire ! Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à forte demande Contactez-moi rapidement pour une visite ! (?? Agences s'abstenir, merci.) Infos pratiques : - Copropriété de 10 lots, pas de procédure en cours. - Charges annuelles : 664€ - Taxe foncière : 574€ - Dpe en cours. - Plus d'infos sur les risques : Lieu : Marne (51)