Maison à vendre, 157m², Lille

Description

À seulement quelques secondes à pied de la Gare d'eau et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette large maison des années 30, semi-individuelle à rémettre au goût du jour, d'une superficie d'environ 157 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour spacieux de 35 m², une cuisine séparée de 21 m² avec espace cellier et arrière-cuisine, une salle de douche, ainsi qu'un espace salon ou chambre supplémentaire.À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de douche, et un espace pouvant servir de dressing ou bureau. Le deuxième étage accueille une seconde chambre ainsi que deux pièces additionnelles, idéales pour créer une troisième chambre.Ce bien est complété par une cave saine et un jardin de 75 m² exposé Sud Est, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour tout renseignement merci de Mélina Ramos au [Coordonnées masquées] ou sur l'adresse mail : [Coordonnées masquées] EI, Agent Commercial indépendant enregistré au Rsac : 2023AC00240 Agissant pour le compte de l'agence Imko Lille EURATEK Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Imko Lille Euratek : Melina RAMOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023Ac00240