Appartement à vendre, 30m², Montpellier

Description

Situé en plein cœur du centre historique, dans une ruelle calme et préservée, ce charmant T1 bis en duplex est un véritable coup de cœur. Parfaitement agencé sur deux niveaux, il offre une belle harmonie entre caractère et fonctionnalité. Au 1er niveau, vous découvrirez une entrée accueillante avec un coin cuisine et espace repas, une salle d'eau avec Wc, ainsi qu'un salon au calme, idéal pour se détendre. À l'étage, une chambre en mezzanine vient compléter ce bien, apportant une vraie séparation entre l'espace jour et nuit. La climatisation est en cours d'installation par le propriétaire, ce qui contribuera à améliorer le confort thermique tout en faisant baisser le Dpe. Ce bien rare, situé dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités, est idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif. À visiter sans tarder ! Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Kitchenette -Equipee Mode de chauffage : Radiateur Type de chauffage : Electrique Format de chauffage : Individuel Nombre de wc : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 12 Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : Ducastel Anne Taxe foncière : 798 euros Lieu : Hérault (34)