Appartement à vendre, 64m², Tours

Description

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : Exclusivité – Appartement 3 pièces à Tours Nord – Moderne et Prêt à Vivre ! Au 2ème étage d’une résidence récente de 2017 avec ascenseur, cet appartement de 64 m² allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Vous serez séduit par : •Une entrée spacieuse avec grand placard intégré •Wc séparés et rangements pratiques •Une salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et sèche-serviettes •2 chambres avec placards et vue dégagée sur le parc •Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée + espace bar dînatoire •Un grand balcon partiellement couvert Ses atouts supplémentaires : •Volets, éclairage et chauffage pilotables à distance •Place de parking en sous-sol, boxable et pré-équipée pour recharge voiture électrique •Porte de garage automatique •Résidence sécurisée •Dpe B – faibles charges énergétiques •Aucun travaux à prévoir Un appartement fonctionnel, moderne et clé en main, prêt à vous accueillir. Visite virtuelle disponible – à découvrir sans attendre ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter et ne pas laisser passer cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 61 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 69. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )