Appartement à vendre, 104m², Le Mans

Description

Appartement 5 pièces 104 m² Situé au 9e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet agréable appartement T4offre une vue extraordinaire sur le parc et sur la ville du Mans. Lumineux, spacieux et sans vis-à-vis, il séduit par ses volumes généreux et son cadre paisible. Il comprend un grand salon-séjour de 27 m2, une cuisine entièrement aménagée, ainsi qu'un superbe balcon de 30 m2, idéal pour profiter des beaux jours et admirer la vue. L'espace nuit dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux Wc séparés, ainsi que d'une entrée de 10 m2 avec rangements pratiques. Pour plus de confort, l'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un parking résidentiel sécurisé. Bien entretenu, fonctionnel et agréable à vivre, il se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare au Mans, offrant de beaux volumes, un grand extérieur et une vue imprenable sur la ville. Cette annonce vous est proposée par Pasquier Benjamin - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 104 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 200 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)