Appartement à louer, 52m², Lyon 7ème

Description

Beau T2bis meublé 52m² avec box/parking fermé Appartement de 52 m2 à louer sur Lyon Appartement T2 bis meublé de 52 m², situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur Ce bien comprend : • Un séjour avec cuisine ouverte : îlot central 6 personnes avec pleins de rangements, chaises, canapé convertible, table basse, un meuble de rangement et fibre disponible La cuisine est entièrement équipée avec de l'électroménager récent : four micro-onde, hotte, plaque à induction, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle • Une chambre donnant sur cour avec une penderie et un lit 160 200 • Une deuxième pièce (moins de 9m²) avec verrière donnant sur l'entrée • Une salle de bain avec un meuble et douche, lave-linge séchant • Un Wc indépendant • 1 garage (box fermé) au sein de l'immeuble. Le chemin d'accès est assez étroit. Idéal petite voiture type twingo ou deux roues. Le loyer (hors charges mensuelles) est d'un montant de 1130 €/mois. Le contrat d'électricité reste à la charge du locataire. Les charges mensuelles sont d'un montant prévisionnel de 70€/mois (l'ascenseur, l'entretien des parties communes, l'eau, etc.) Le montant du loyer charges comprises est de 1200 € / mois. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 14,60 €/m2 Loyer de référence majoré: 17,5 €/m2 Complément de louer : 215€ A prévoir : honoraires de locataire 676,00€ (agence immobilière) + dépôt de garantie (2 mois de loyer) Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) : C Classe Gse : A Seuls les dossiers complets seront étudiés. Pièces à préparer : • Justificatif d'identité du locataire et du garant (carte d'identité ou passeport) • Justificatifs de revenus et d'activités du locataire et du garant : 3 derniers bulletins de salaires, dernier avis d'imposition, contrat de travail ou attestation employeur • Justificatif de domicile au choix : 3 dernières quittances de loyer, facture d'énergie de moins de 3 mois, attestation d'assurance habitation, avis de taxe foncière. Référence annonce : 67ab287cadleb Consommation énergétique : 180 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an Dépôt de garantie : 2260 € Montant des charges : 70 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle