Appartement à vendre, 20m², Strasbourg

Description

Vente d'un studio en très bon état, investissement idéal avec loyer garanti, situé dans un immeuble de 2016 à Dpe B. - À Vendre : Appartement de type studio en très bon état, idéal pour un investisseur souhaitant se lancer dans la gestion en Loueur Meublé Non Professionnel (Lmnp). Ce bien se situe dans un immeuble construit en 2016, garantissant ainsi des normes de construction modernes et une efficacité énergétique appréciable, comme en témoigne son Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) classé B. L'appartement, bien agencé, offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela permet à l'acheteur de personnaliser l'intérieur selon ses goûts et ses besoins. La situation géographique de ce studio est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux principales attractions de la région. Cela en fait un choix judicieux pour les locataires potentiels, garantissant ainsi un loyer régulier et une rentabilité intéressante. Il est à noter que ce bien ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, ce qui peut convenir à des personnes recherchant un cadre de vie calme et sans contraintes d'étages. Ce studio représente une opportunité rare sur le marché, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, modernité et emplacement stratégique. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 197 et 267 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lieu : Bas-Rhin (67)