Appartement à vendre, 201m², Le Mans

Description

Ideal Investisseur, immeuble de 4 appartements et local commerciale situé au Mans à quelques mètres de la Lune de Pontlieue. Cet ensemble est actuellement loué à 5 locataires distincts pour un loyer annuel de 33.620 euros. Charges: 612 euros par an. Les appartements se distribuent ainsi: Local commercial Rdc : Surface: 90.92m² Dpe vierge Appartement N°1 (1er étage) - T3 Surface: 55.76 m² Dpe: Consommation Energie Primaire D ( 233Kwh/m²/an), Gaz à Effet de Serre B (7Kg/m²/an) Appartement N°2 (1er étage) - T1 Bis Surface: 24.08 m² Dpe: Consommation Energie Primaire E (278 Kwh/m²/an), Gaz à Effet de Serre B (8 Kg/m²/an) Appartement N°3 (2ème étage) - T2 Surface: 21.62 m² Dpe: Consommation Energie Primaire D (305 Kwh/m²/an), Gaz à Effet de Serre B (9 Kg/m²/an) Appartement N°4 (2ème étage) - T1 Surface: 8.38 m² Dpe: Consommation Energie Primaire D (485 Kwh/m²/an), Gaz à Effet de Serre B (14 Kg/m²/an) Ref : Ac2705 Dpe Immeuble : D Honoraires à charges vendeurs Surface terrain : 106 Année de construction : 1970 Chauffage : Individuel Fenêtre : Pvc Double Vitrage Numéro de mandat : 2705-25 Précision localisation : Pontlieue Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 3808 euros Lieu : Sarthe (72)