Appartement à vendre, 90m², Lille

Description

Idéalement situé à 200m du métro "Maison des Enfants", découvrez ce duplex de 90 m² (2022) offrant des prestations haut de gamme et un confort énergétique optimal (Dpe B - Norme Rt 2012 / Re 2020). Le bien bénéficie encore de la garantie décennale jusqu’en 2032. La pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte se distingue par son vide sur séjour (hauteur sous plafond de 5 mètres). La disposition traversante offre une belle luminosité tout au long de la journée. Cuisine entièrement équipée : four, induction, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur-congélateur. Parfaitement adapté aux familles ou au télétravail : Niveau bas : Entrée, 1 chambre (9 m²), salle d’eau avec douche à l’italienne et Wc. Niveau haut : 2 chambres (10 m² et 15 m²), salle de bains avec baignoire, Wc séparés. Les Plus: Place de parking privative et sécurisée en sous-sol. Résidence sécurisée (caméras, visiophone) avec ascenseur et local vélos. Situation géographique stratégique : Métro à 2 min à pied, écoles, commerces et Kinepolis à proximité immédiate. Prix : 299 000 € Charges : env. 132 € / mois (chauffage collectif gaz inclus). Bien conforme aux normes Pmr. Pour les visites, merci de nous par téléphone. Agences s'abstenir.