Appartement à louer, 65m², Clermont-Ferrand

Description

A Louer - Citya Jaude L'agence Citya Jaude vous propose à la location un appartement T3 de 65.44m² dans une résidence neuve située boulevard Gustave Flaubert. Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour donnant accès à la terrasse et jardin privatif de 166m², cuisine américaine équipée (meubles hauts et bas, hotte aspirante, plaques induction, four), un dégagement desservant les 2 chambres, la salle d'eau et les Wc séparés. Pour la sécurité de votre véhicule, un garage vient également compléter cet appartement . L'appartement est situé dans le Quartier de La Pardieu, au cœur d'une zone commerciale et d'affaires, à proximité des commerces de première nécessité et des transports en commun (bus, tramway). Loyer de 865,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 22.40 euros ) : 887,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 719,84 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 196,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Puy-de-Dôme (63)