Appartement à vendre, 89m², Saint-Etienne

Description

Saint-Etienne Centre/Rue MARENGO. Produit Pour Investissement LOCATIF. Au 6Eme Etage Sur 8 D'une Copropriete De Standing Et Bien ENTRETENUE. Appartement De 89,52M2 Carrez Traversant Et LUMINEUX. Ideal Investisseur. Actuellement Loue (Bail Meuble) En Colocation (loyer total mensuel 865Hc / 1 075CC). Logement Permettant La Projection D'une Residence PRINCIPALE. Entree (8,99m2) Avec 2 Placards (0,93m2 0,81m2). Sejour/Sam (19,37 m2). Cuisine Equipee Fermee (9,50 m2) Avec Cellier (2,80 m2). Chambre 1 (12,13 m2). Chambre 2 (10,90 m2). Chambre 3 (11,56 m2) Avec Placard (1,60 m2). Couloir (2,68 m2) Avec Grand Placard (1,89m2). Salle De Bain (5,01 m2). Wc (1,35 m2). CAVE. Informations Financieres Et PRESTATIONS: Double Vitrage Pvc/Volets Manuels ALU. Chauffage Et Eau Chaude Collectifs Au Gaz Avec REPARTITEURS. Porte Blindee. Interphone. Fibre. Classe Energie D-226/ Ges: D-39. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 600€ et 2 220€/an. Taxe Fonciere 2025: 1 528€. Appel De Fonds 2025: 3 267,60€/an soit 272,30€/mois (charges générales, fonds de travaux, parties communes, ascenseur, chauffage et eau chaude). COPROPRIETE: Date de construction: 1966. Nombre de lots à usage d'habitation: 73. Numéro des lots vendus: 98 21. Lots vendus représentants èmes des parties communes générales. Procédure en cours: NON. REF:MGVA027. Prix: 109 900€. Honoraires A La Charge Du VENDEUR. CONTACT: Eirl Mireille GRENIER Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au Rsac de Saint-Etienne sous le no. Téléphone: O6 O/zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro. . Consultez L'ensemble De Nos Offres, Mentions Legales Et Tarifs Sur : Vous Avez Un Projet Immobilier (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?Consultez Nos Annonces, Services Et Tarifs Sur : Nous Au : 190