Maison à vendre, 115m², Lyon 5ème

Description

Vends lot dans magnifique maison bourgeoise en copropriété (2 lots) comprenant : - 115m² carrez (+ 8m² rampant) dont 3 chambres, possibilité 4 - Cave de 30 m² - Jardin privatif arboré de 500m² totalement exploitable + parties communes extérieures denviron 300m² - Abri de jardin bois de 12m² - Poêle à bois fonctionnel et pouvant couvrir une bonne partie du chauffage Située dans un parc arboré au cur du Point du Jour, parfaitement desservie et à quelques minutes du centre-ville de Lyon. Accès à pied aux écoles, commerces etc. Rénovation énergétique complète en 2024, ayant permis de passer la maison de létiquette énergétique G à D (proche C). Détail des travaux sur demande et factures à lappui. Rénovation intérieure en cours au moment de la vente : Combles aménagés complètement en chambre/bureau 3 chambres sans travaux à prévoir Entrée, salon et salle à manger sans travaux à prévoir Cuisine + salle de bain fonctionnelles mais à remettre à son goût ou déplacer (un projet existe et pourra vous être communiqué) Possibilité de créer une 4ème chambre dans lactuelle cuisine si elle est déplacée Petite copropriété fonctionnant parfaitement, créée en 2023, toute la documentation sera mise à votre disposition. Tous les diagnostics et factures des travaux seront remis également à la vente. Pas de contact par téléphone, Sms.