Appartement à vendre, 71m², Paris 11ème

Description

Boulevard Voltaire, entre Oberkampf (à 160 mètres ligne 5) et Saint-Ambroise (à 220 mètres ligne 9), nous vous présentons en Exclusivité cet appartement de très bon standing dans un bel immeuble haussmannien. Dans une copropriété bien tenue et sécurisé sans travaux, le bien de 71,49m2 carrez situé au troisième étage avec Ascenseur, présente une vue dégagée sans vis-à-vis. Refait entièrement à neuf avec de belles prestations de qualité en 2021, l'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte (38m2), une chambre (14m2), une salle de bain avec douche et baignoire et des W.C. Séparés plus un espace dressing. Vous serez séduits par son Charme de l'ancien (belle hauteur sous-plafond de 3 mètres, ses cheminées fonctionnelles et son parquet point de Hongrie). Pour finir, chaque pièce comporte une fenêtre. Le Dpe actuellement en E va évoluer en D lors de la nouvelle réglementation en janvier 2026 sur l'électrique. Vendu avec Cave en bon état.