Maison à vendre, 114m², Aix-en-Provence

Description

À Bouc-Bel-Air, dans l'un des quartiers les plus paisibles et recherchés de la commune, cette belle maison familiale offre un équilibre parfait entre intimité, nature et confort de vie. En retrait des regards, au coeur d'un jardin de 1 030 m², cette villa orientée plein sud profite d'un cadre rare, où la sérénité règne à chaque instant. Un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement des commodités, des écoles internationales et des grands axes. La maison développe 114 m² habitables idéale pour accueillir famille, invités ou projet professionnel. Dès l'entrée, les volumes sont généreux et lumineux. La cuisine ouverte et conviviale mène à une vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, où trône une cheminée chaleureuse. Un cellier et une buanderie sont pratiques au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres et d'une salle de bains indépendante. À l'étage, une grande chambre avec une vue saisissante sur le Pilon du Roy. Une grande terrasse couverte plein sud invite à profiter pleinement des extérieurs. Le jardin offre une atmosphère de détente à l'ombre des arbres. Côté stationnement, la maison dispose d'un grand garage ainsi que d'un local annexe. Enfin, l'emplacement allie calme absolu et accessibilité : À 15 minutes de la gare Tgv d'Aix-en-Provence, 20 minutes de l'aéroport Marseille-Marignane et à 10 minutes de l'école internationale IBS. Une maison lumineuse, où l'on se sent bien dès les premières minutes. Un lieu pensé pour accueillir les beaux moments de la vie, entre intimité, nature et praticité. Contact : Serge Hadida Mail : Mobile: +33 (6). Prix de vente (net vendeur): 565.000 € Honoraires (charge acquéreur): 25.000 € Ttc, soit 4.42% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 590.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.42 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)