Appartement à vendre, 49m², Nice

Description

Situé en étage élevé, en plein centre-ville à proximité immédiate du tram Alsace-Lorraine et de la Promenade Des Anglais, cet appartement lumineux de 2 pièces de 50 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un accès direct aux principaux axes. Traversant et bien agencé, il s’ouvre sur un couloir desservant une grande chambre avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour agréable, une salle de douches et des toilettes séparées. Offrant un beau potentiel d’aménagement, ce bien peut aisément être transformé en 3 pièces avec deux chambres, selon vos besoins. Des plans 3D ont déjà été réalisés et peuvent être transmis sur simple demande. Dpe : D ( 215 kWhep/m².an) Emission de Gaz à effet serre : D (30 kgeqCO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : [949-1285 Euros] Bien soumis au statut de la copropriété. 42 lots. Pas de procédure en cours Charges annuelles moyennes du lot de 2648 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :