Appartement à louer, 61m², Montpellier

Description

A Louer, Montpellier, Croix d'Argent, appartement T3 de 61 m2 avec balcon, garage dans résidence avec piscine ! Au pied du tramway L.2 arrêt Villeneuve d'Angoulême, en face de l'école maternelle Aliénor d'Aquitaine, des commerces de proximité, de nombreuses commodités et à 15min du centre historique. Résidence verdoyante avec piscine, entièrement sécurisée, bien entretenue et construite en 1999. Appartement traversant au 2 ème étage/3 avec ascenseur. Lumineux et en très bon état, ce bien comprend : une grande entrée avec placard, un séjour exposé Sud ouvert sur un balcon de 10m² avec vue sur la piscine, une belle cuisine moderne américaine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace machine à laver, un Wc séparé et 2 chambres avec placard. Un garage boxé privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Chauffage électrique individuel, double vitrage Pvc, volets roulants manuels. Libre Debut Janvier. Loyer: 945€/mois dont 125€ de charges (eau froide + Tom inclus). Dépôt de garantie: 822€. Honoraires à la charge du locataire: 613,30€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 183,99€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 910€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11,30€/m² / loyer de référence majoré : 13,60€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au Rsac de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Maison B.