Appartement à louer, 104m², Grenoble

Description

Grenoble / 70 Cours Berriat, dans immeuble sécurisé. Gare routière de Grenoble Tram A, B et E Commerces - secteur Europole Ecole Gem, Eap, Iut 2 Ce spacieux 3P+C au 5ème étage avec ascenseur est idéalement situé dans un immeuble sécurisé à proximité de tous commerces, gare et transports en commun. Il est traversant, d'une surface de 104,49 m² et comprend un grand hall d'entrée avec 2 placards, une cuisine équipée (four, hotte et plaques de cuisson), un grand séjour avec parquet et cheminée décorative, deux chambres également avec cheminées décoratives, une salle d'eau entièrement repeinte et wc. Une cave et un cellier complètent cette location. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Eau froide collective. Loyer :940,00 euros par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 65,00 euros de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 875,00 euros Honoraires charge locataire (Ttc) 1044,90 euros dont 313,47 euros pour l'état des lieux Assurance habitation (facultative) à partir de 21,63 euros par mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 841 euros et 2 491 euros (Années de référence : 2021- 2022 -2023) Dpe : Classe énergie D / Classe climat D Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 875 euros - Loyer de référence : 1 118,04 euros - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1337,47 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, veuillez le service location d'IMMO De France