Appartement à vendre, 28m², Paris 11ème

Description

Deux studios d'architecte fusionnable métro parmentier - Paris (75011) | Ap | À deux pas du métro Parmentier (ligne 3) et de la très recherchée rue Oberkampf, au coeur d'un quartier vivant et prisé du 11 € arrondissement. Situés au 7 € étage sans ascenseur, ces deux studios juxtaposés offrent une vue dégagée sur les toits de Paris. D'une surface cumulée de 27 m² au sol, ils ont été entièrement rénovés par un architecte, avec une optimisation intelligente des espaces. Un bien rare aux multiples possibilités • Investissement locatif : conservation en l'état pour une double location • Résidence principale : possibilité de réunir les deux lots pour créer un 2 pièces optimisé (voir perspective en photo) • Stratégie patrimoniale : habiter un studio et louer le second. Faibles charges de copropriété : environ 70 €/trimestre pour l'ensemble (2 lots). Possibilité d'acquisition avec le mobilier.