Appartement à louer, 33m², Reims

Description

Appartement intégralement refait à neuf à la suite de son acquisition récente, jamais occupé depuis la fin des travaux (janvier 2026). Le bien est un F1 bis. Il comprend notamment une douche à l’italienne entièrement neuve, un ballon d’eau chaude de nouvelle génération, un radiateur électrique basse consommation neuf, ainsi qu’un sèche-serviettes neuf. La cuisine neuve semi-équipée dispose d’une plaque de cuisson, d’un four et d’une hotte avec extraction extérieure. L’Ensemble des aménagements a été pensé dans une logique d’optimisation, intégrant notamment un espace bar et un meuble de salle de bain avec miroir et rangements intégrés. L’Appartement est équipé de 2 Vmc indépendantes reliées à l’extérieur, garantissant une excellente ventilation et évitant toute problématique d’odeurs ou d’humidité. L’Ensemble des peintures, sols et velux a été entièrement rénové. La copropriété est calme, saine et sans aucun litige. Elle bénéficie d’un haut niveau de sécurité, avec un système d’interphone moderne sans code : les appels sont directement reliés au téléphone du résident, avec visualisation vidéo et ouverture à distance. Présence d’un local vélos, d’un local poubelles, et de toutes les commodités à proximité. Au regard du nombre particulièrement élevé de sollicitations reçues dans un délai très court, une sélection attentive des candidatures est mise en place. Nous porterons une attention particulière aux dossiers complets et solides, afin d’identifier un locataire fiable, en adéquation avec la qualité du bien et le cadre serein de la copropriété. Je ne souhaite aucune démarchage d'agence ou de professionnels. La présence d'animaux présentera un refus de bail.