Appartement à louer, 82m², Toulouse

Description

Idéalement situé dans le quartier des Minimes , à 200 m du parc Compans Caffarelli et de son centre commercial (Carrefour, Bricomarché, bars et restaurants…) et à 350 m de la station de métro Canal du Midi. Ecoles de commerce Tbs et Tsm à 5 mn à pied / hypercentre à 15mn à pied ( St Sernin ou quai de la Daurade) Accès rapide au périphérique (5mn en voiture )et à l‘aéroport de Blagnac (8mn en voiture). Duplex entre le 4 ème et 5 ème étage qui vous séduira par sa luminosité , ses volumes et son calme -grandes fenêtres double-vitrage et vue dégagée sur les toits - immeuble avec ascenseur/ digicode / gardien / local à vélos et cave/ parking extérieur collectif / fibre. Grande pièce à vivre de 40 m2 comprenant cuisine américaine avec îlot central , totalement équipée ( plaque de cuisson, four Bosch, lave vaisselle, réfrigérateur-congélateur, machine à café, grille-pain, vaisselle ) et un salon avec canapé -lit et grande bibliothèque. Espace nuit à l'étage en parquet massif avec un palier desservant : 1 chambre de 12 m2 1 chambre de 11 m2 1 salle de bain de 10 m2 : douche à l'italienne / baignoire /vasque et espace buanderie 1 rangement /dressing de 5 m2 + 1 autre grand placard de rangement 1 wc indépendant. Le loyer nu est de 922€ et les charges de l'immeuble s'élèvent à 190 € mois intégrant le chauffage, l'entretien des communs, le gardien, l'eau et les ordures ménagères. Soit un loyer de 1112 € en intégrant l’ensemble des charges de l’immeuble dont le chauffage Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Accessible Apl Pas de frais d'agence et dépôt de garantie limitée à 1 mois de loyer hors charges soit 922€ Me de préférence par tél