Appartement à vendre, 31m², Amiens

Description

Appartement 2 pièces 31 m² Amiens – Quartier Saint-Leu ...Coup de cœur garanti ! Venez découvrir cet appartement plein de charme de 46,35 m² utiles, situé en rez-de-chaussée avec une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une chambre, d’un dégagement, d’une salle de bains, d’un Wc indépendant et d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin nuit, bureau ou rangement selon vos besoins). Confort moderne : chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie fluide. En option : une place de parking aérienne possible pour 10 000 euros suppplémentaire. Un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Amiens ! Le bien était loué 570 euros + 65 euros de charges À visiter sans tarder ! Prix : 113000 euros H.A.I Honoraires : 5000 euros Ttc (4,63 %) inclus charge acquéreur. Contactez Didier Bottin - [Coordonnées masquées] Le Bottin Immobilier Agence Digitale [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Rsac N° 440 532 695 Carte Professionnelle Immobilier n° 032 267 N° T.V.A Intra Fr Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : Surface : 31 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 393 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938 € et 1 268 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F