Appartement à louer, 72m², Lyon 7ème

Description

Situé au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à deux pas des quais du Rhône, cet agréable appartement T4 meublé de 73 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie idéal pour des jeunes actifs ou des étudiants. Vous profiterez d'un environnement dynamique et pratique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des universités (facultés Lyon Ii et Lyon Iii, tramways T1 et T2)L'appartement allie le calme et le charme de l'ancien à des prestations modernes.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque vitrocéramique, air fryer, réfrigérateur/congélateur, nombreux rangements), de trois chambres spacieuses et indépendantes, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et lave-linge, ainsi que d'un Wc séparé.Un grenier privatif vient compléter le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.Un parking à vélos sécurisé est également à disposition des résidents.Loyer : 1 950 € charges comprises (soit environ 650 € Ttc par chambre)Charges mensuelles : 150 €Dépôt de garantie : 3 600 €Honoraires d'agence : 938,86 € (dont 216,66 € d'état des lieux)Disponibilité : à partir du 4 novembre 2025Vos contacts : Jocelyn Marcel / Clément Seneclauze Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).