Appartement à vendre, 74m², Boulogne-Billancourt

Description

Boulogne-Billancourt – Début de la rue de Sèvres - 2mn à pied du métro "Boulogne - Pont de Saint-Cloud" Appartement T3 de 74,15 m² – Traversant Est/Ouest – 2 balcons – Cave et box inclus dans le prix de vente Situé au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de type 3 pièces offre une superficie Loi Carrez de 74,15 m². Il bénéficie de deux balcons, d’une cave et d’un box fermé en sous-sol – un véritable atout sur le secteur. L’Appartement se compose: - D'une entrée avec rangements, - D'un séjour spacieux de 20,2 m² ouvrant sur un balcon, - D'une cuisine indépendante, - De deux chambres confortables (13,34 m² et 13,3 m²), dont une avec accès balcon, - D'une salle d’eau, - De Wc séparés, - Plusieurs placards et dressings intégrés. Les deux balcons offrent une surface extérieure totale d’environ 10 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur en ville. Exposition & luminosité Appartement traversant, bénéficiant d’une double exposition Est / Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée et une ventilation naturelle appréciable. Chauffage & eau chaude Chauffage collectif (gaz) Eau chaude collective Performance énergétique Dpe : C 151 kWh/m²/an – 29 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 920 € et 1 290 € (abonnements compris) Annexes Cave incluse Box fermé inclus Transports Métro Boulogne – Pont de Saint-Cloud (ligne 10) à environ 200 m, soit 2 minutes à pied Localisation Adresse recherchée de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien.