Appartement à vendre, 25m², Strasbourg

Description

Pour Les Investisseurs : Lmnp avec bail commercial, pas d'occupation possible Loyers annuels sécurisés : 6143,76 euros Ht // Rentabilité annuelle : 5,69% Les Estudines N°1 des résidences étudiantes, 17 000 logements en exploitation et 120 résidences partout en France Opportunité disponible dans une résidence gérée pour étudiant, Au cœur de la ville, à deux pas de la place Kléber et de l'Opéra, la résidence bénéficie de tous les avantages du centre-ville : commerces, transports, Universités, culture et activités sportives sont à proximité ! Appartement 1 pièce Surface : 25,4m2 Loyers annuels sécurisés : 6143,76 euros Ht Rentabilité annuelle : 5,69% Nombre de lots : 170 En exploitation depuis Les honoraires sont à la charge du vendeur Gestion locative 100% déléguée Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (Lmnp) Investissement locatif sécurisé : loyers encadrés par bail commercial de 9 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouvée. Idéal pour convertir votre capital en rente et/ou utiliser le levier du crédit pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Prenez attache avec un de nos conseillers spécialisés pour étudier votre projet d'investissement.