Maison à vendre, 150m², Nantes

Description

Maison de charme. Bien rare sur le secteur. Proche écoles et commerces. Rue privée familiale et conviviale, à deux pas des commerces (boucherie, boulangerie, primeur, pharmacie, supermarché etc) et des écoles (maternelle Maisdon pajot et primaire de la fraternité). A proximité du parc de Procès et de la place Canclaux. Transports en commun proche. Quartier Zola, Maison nantaise pleine de charme, dans une jolie rue privée, 150m² au sol (environ 95m² loi Carrez) sur une parcelle de 241m² orientée plein sud. Elle comprend un garage (15m²) et un cellier (9m²), - 2 places de parking devant la maison. - Accès jardin possible par la rue. - Travaux effectué en 2019 (ouvertures / isolation / électricité / plomberie) - sous garantie décennale Elle se compose - En rez de jardin : d’une chambre (17m²) ouvrant sur la terrasse avec salle de bain privative / Wc (9,4m²). - au premier étage : Un grand salon séjour avec cuisine ouverte (41,5m²). Accès jardin. Une chambre (10m²) pouvant aussi bien être un bureau / salle télé . - au second étage : sous comble, Il comprend actuellement : Une chambre (11,8m² au sol) Une chambre (9,8m² au sol) Une salle de bain + Wc (9,2m² au sol) Un palier - salle de jeux (13,2m² au sol) L’étage alliant charme des poutres apparentes mais contrainte de la mansarde, il représente un étage idéal pour les enfants, avec ses recoins propices aux cabanes. Un projet de rehaussement peut tout a fait s'envisager. (Plans disponibles) - La Terrasse de 25m² environs s’ouvre sur un jardin fleuri. Premier contact par téléphone ou par mail. Agences s’abstenir. Possibilité de vente longue (été 2026)